1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
目黒区
103.1万円/㎡
前年比+9.7%
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秀和第2自由が丘レジデンス
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
1971年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
7,241万円
109.7万円/㎡
4,758
6,413
8,068
9,723
AI査定結果
推定相場価格
7,241万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,413万円〜8,068万円
97.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
秀和第2自由が丘レジデンス
6,480万円（98.2万円/㎡）/ 5階 / 66.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,480万円 | 98.2万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 6,780万円 | 102.7万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 6,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,899万円 | 92.8万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/23 | 6,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/19 | 3,890万円 | 92.6万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/11 | 3,990万円 | 95.0万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 3,990万円 | 95.0万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 6,780万円 | 97.8万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,780万円 | 97.8万円 | 3階 | 69.32㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/07/11 | 6,780万円 | 102.7万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,780万円 | 90.0万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,299万円 | 97.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,080万円 | 97.1万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,899万円 | 98.5万円 | 8階 | 49.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,999万円 | 100.5万円 | 8階 | 49.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,380万円 | 80.5万円 | 2階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,798万円 | 118.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/09 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/13 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,399万円 | 109.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、目黒区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は目黒区の平均と比較して4.8%割安です。
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東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 7分
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東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 4分
1971年築 / 16階建 / 104戸 / SRC造